グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート

  • 神奈川県平塚市夕陽ケ丘

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 15階建 / 310戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,980万円
47.9万円/㎡
相場
3,934万円
47.4万円/㎡
3,574
3,814
4,054
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜4,054万円
45.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート
3,980万円（47.9万円/㎡）/ 14階 / 83.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,980万円47.9万円14階 83.05㎡ 4LDK南
2024/01/314,198万円55.7万円8階 75.35㎡ 3LDK南
2023/12/203,880万円48.5万円10階 80㎡ 3LDK南
2023/09/023,980万円49.6万円1階 80.19㎡ 3LDK南
2023/09/023,980万円45.9万円5階 86.63㎡ 3LDK南
2023/08/243,280万円39.5万円5階 83.05㎡ 3LDK南
2023/08/243,980万円45.8万円5階 86.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート
平塚市夕陽ケ丘
平塚駅10分 3,980万円47.9万円83.05㎡4LDK14階 / 15階建 南2003年310戸RC
2025/11/27オーベルグランディオ湘南平塚
平塚市天沼
平塚駅16分 3,780万円45.9万円82.27㎡3LDK10階 / 13階建 南2006年288戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、平塚市では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は平塚市の平均と比較して4.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
平塚市
50.1万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート
所在地神奈川県平塚市夕陽ケ丘
交通東海道本線平塚駅徒歩10分
築年月2003年
階数15階建
総戸数310戸
建物構造RC
土地権利所有権

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